Mehr Wohnkomfort - Durch Dachausbau Energiekosten senken und Wohnlichkeit steigern
(epr) Um neuen, attraktiven Wohnraum zu gewinnen, bieten sich durch einen Dachausbau vielfältige Möglichkeiten an. Gauben beispielsweise schaffen zusätzlich Platz und machen aus dunklen Dachböden helle Wohnräume. Doch auch neue Fenster bringen Licht ins Dunkle und ermöglichen eine maximale Lichtausbeute. Daneben spart eine Modernisierung des Dachraums Energie und Kosten, wenn auch neu gedämmt wird. [weiterlesen...]
Solarthermie - warmes Wasser von der Sonne
Tag für Tag liefert die Sonne Energie, kostenlos und umweltfreundlich. Man muss sie nur richtig nutzen. So kann eine thermische Solaranlage bis zu zwei Drittel des jährlichen Bedarfs an Warmwasser abdecken, der in einem Einfamilienhaushalt anfällt. Voraussetzung ist eine optimale Ausrichtung der Solaranlage zur Sonne – am besten auf dem Dach.
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Im Sommer ist die beste Zeit für eine Dachinspektion
Im letzten besonders harten Winter haben viele Menschen um ihr Dach über dem Kopf gezittert. Doch bei Sonnenschein ist der Winter vergessen. Aber wie sieht es derzeit auf dem Dach aus? Jetzt, im Sommer, ist die Zeit ideal für eine Flachdach-Inspektion durch einen Fachbetrieb.
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Vom Winde verweht? Wie sicher ist Ihr Dach?
  Windhosen, Schneemassen und Hagel setzen Dächern kräftig zu. Foto: vdd Schneemassen, Hochwasser und jetzt sogar auch Tornados – fast monatlich wird Deutschland inzwischen von Umweltkatastrophen heimgesucht. Doch sind wir darauf vorbereitet oder kommt das böse Erwachen erst, wenn unser Zuhause ernsthaft Schaden genommen hat? Besonderen Schutz bieten uns Dächer, die auch starkem Wind zuverlässig standhalten. [weiterlesen...]
Grillparty auf dem Gründach: Letzte Sommertage richtig genießen
Umgeben von Grün, die Gedanken auf Urlaubsstimmung mit hungrigem Blick auf die Feuerstelle und dem leckeren Duft von gegrilltem Fleisch und gedünstetem Mais in der Nase – so setzen echte Grillfans zum Sommerabschluss an. Und nicht nur in vielen Gärten und vor jeder Gartenlaube riecht es nach frisch Gegrilltem. Manch einer sieht die Sache lieber auf höchstem Niveau – von der Dachterrasse aus. [weiterlesen...]
Kraftwerk auf dem Dach: Photovoltaik
 (Bild: Solvis Energiesysteme) Wollen Sie unabhängig von Atomstrom sein? Dann erzeugen Sie Ihren Strom doch einfach selbst!
Die Photovoltaik, so nennt man die Erzeugung von Strom aus Sonnenlicht, hat nichts mit der Intensität der Sonnenstrahlung zu tun.
Im Gegenteil: Ist es sehr heiß, funktioniert sie sogar schlechter als bei Sonnenschein im Winter. Denn die Photovoltaiktechnik - eine Entwicklung der Weltraumforscher - gewinnt Strom aus der "Wanderung" von Elektronen in dünnen Siliziumplättchen, die durch Licht ausgelöst w... [weiterlesen...]
Zum Frühjahr Dächer prüfen lassen!
Die Winter haben es wieder in sich: Stürme peitschen über Deutschland hinweg. Weil deutsche Dächer aber traditionell solide sind, bleiben größere Katastrophen aus.
Dennoch lockern schwere Stürme oft Ziegel, selbst wenn sie nicht gleich vom Dach geweht werden. Deshalb sollten gewissenhafte Hausbesitzer im Frühjahr wieder ihr Dach kontrollieren lassen.
Lockere Ziegel sind Zeitbomben: Irgendwann geraten sie ins Rutschen und gefährden dann beim Absturz Menschenleben. [weiterlesen...]
Mehr Natur in der Stadt: Grün ist die Hoffnung
Haben Sie Probleme mit Ihrem Flachdach? Fehlt Ihnen das Grün an Ihrem Haus? Wollen Sie auch mal selber Früchte ernten? Dann wagen Sie sich doch an eine Fassaden- oder Dachbegrünung!
Gerade im Sommer wird es offenbar: Wenn das Grün fehlt, ist das Leben in der Stadt fast unerträglich. Pflanzen kühlen, werfen Schatten und wirken somit ausgleichend. Sie sorgen dort für ein bisschen Natur, wo sonst nur Beton und Stein vorherrschen.
Wenn man einheimische Gräser, Blumen, Stauden und Kletterpflanze... [weiterlesen...]
Durch Dachausbau zum Mehrwert-Wohnen
Früher wohnten vielleicht Bedienstete oder Poeten unter der Dachschräge. In Häusern für Normalverdiener musste das Oberstübchen als Stauraum für selten oder gar nicht gebrauchte Gegenstände herhalten. In Zeiten der Baulandknappheit und hoher Bodenpreise erinnert sich jedoch mancher Hausbesitzer seiner Raumreserven unterm Spitzdach.
Welche Möglichkeiten in einem Altbau stecken, lässt sich anhand der Bau- und Lagepläne bestimmen. Am beliebtesten ist der Dachgeschossausbau - noch vor dem Kelleraus... [weiterlesen...]
Die Dachhaut: von zweckvoll bis elegant
Das Prinzip ist von der Natur abgeschaut und zum Schutz des Wohnhauses perfektioniert worden: Die Dacheindeckung nach Art des Tannenzapfens. Schuppenartig übereinander gelegt, schützen Ziegel, Schiefer oder Dachsteine vor dem Eindringen von Regen und Wind.
Doch auch Farbe und neuerdings sogar Metall sowie spezielles Zubehör erleben in luftiger Höhe einen steilen Aufstieg. [weiterlesen...]
Schritt für Schritt neuer Wohnraum unterm Dach
Der Dachausbau ist bei Heimwerkern beliebt, weil er auch den Laien in der Regel nicht vor unlösbare Aufgaben stellt.
Das darf freilich nicht zu Nachlässigkeit führen: Nur bei sorgfältig und präzise ausgeführter Arbeit entsteht ein Raum, in dem es sich behaglich leben lässt. Im folgenden Tipps für die zehn wichtigsten Arbeitsschritte. [weiterlesen...]
Bewegung unter Deutschlands Dächern: Ein Dachgeschossausbau bietet viele Möglichkeiten
Unter Deutschlands Dächer kommt Bewegung: Eigenheimbesitzer entdecken das Potential, das zwischen Spinnweben und Gerümpel auf entschlossene Handwerker wartet.
Wohnungen unterm Dach haben eine eigene Note – und das zu bezahlbaren Preisen: Kostet ein Quadratmeter im Hochbau mindestens 1.000 Euro, ist er unterm Dach schon ab etwa der Hälfte zu haben.
Zunächst muss ein Fachmann die Bausubstanz sorgfältig prüfen. Reicht die Tragfähigkeit des Bodens? Ist die Dacheindeckung dicht, der Dachstuhl frei... [weiterlesen...]
Wohnraum unterm Dach: Dämmung ist wichtig!
Wollen Sie Ihren Speicher ausbauen? Gute Idee!
Gerade in der Stadt kann man mit einem Dachausbau dringend benötigten Wohnraum schaffen.
Spätestens dann aber stellt sich die Frage, wie die schrägen Wände gedämmt werden sollen. Früher hat man es oft damit bewenden lassen, das Dach innen mit Leichtbauplatten zu verschalen. Feuchte Kälte im Winter und brütende Hitze im Sommer waren die Folge. [weiterlesen...]
Mindestdämmung im Gebälk
 (Quelle: Nordic Timber Council) Dämmplatten eignen sich für eine Aufdach- oder Unterdachdämmung. Die kann aus zwei Gründen notwendig werden: Üblicherweise sind Dachsparren maximal 16 Zentimeter stark.
Im Altbau finden sich sogar Sparren, die nur 12 cm Raum bieten. Selbst wenn man diesen ganzen Zwischenraum mit Dämmstoff füllt, ist die Dämmschicht zu gering.
Niedrigenergiehäuser, wie sie mit der Energiesparverordnung 2000 zur Vorschrift werden, benötigen etwa 20 cm Dämmschicht unter dem Dach, damit ein k-Wert von unter 0,2 ... [weiterlesen...]
Dichtes, grünes Dach!
Auch mit einer Dachbegrünung holt man sich ein Stück Natur in die Stadt zurück. Begrünte Dächer wirken klimaausgleichend und halten die Sommerhitze wirksam ab.
Gerade Flachdächer, die immer wieder undicht werden, kann man durch eine Begrünung dauerhaft sanieren. Denn die Ursache für die Undichtigkeiten sind meist die extremen Temperaturschwankungen auf dem Dach, die jede Folie mit der Zeit mürbe machen. [weiterlesen...]
Gemütlich wohnen unterm Dach
Dachschrägen verleihen einem Zimmer besondere Gemütlichkeit. Daher ist ein Dachboden viel zu schade, um nur als Abstellkammer zu dienen.
Ein Ausbau eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise als Spielzimmer für die Kinder oder Arbeitsraum für die Eltern.
Unerlässlich für das neue Zimmer hoch oben ist jedoch die richtige Wärmedämmung.
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Oben nicht ganz „dicht“
Handwerker haftet, wenn er am Bau das Dach nicht schützt
Ein Bauherr muss sich darauf verlassen können, dass die von ihm beauftragten Firmen sorgfältig vorgehen und nach Kräften zur Schadensverhinderung beitragen. Dazu gehört es auch, bei Dacharbeiten über Nacht einen stabilen Regenschutz anzubringen.
Geschieht das nicht und kommt es zu einem Wassereinbruch, so müssen die Handwerker später Schadenersatz leisten. (Oberlandesgericht Celle, Aktenzeichen 22 U 109/01) [weiterlesen...]
Der Krach um das Dach: Fiskus gewährt beim Ausbau häufig nicht die maximale Abschreibung
Der Dachgeschoßausbau ist weit mehr als nur eine Modeerscheinung. Viele Hauseigentümer nützen inzwischen die Chance, auf diese platzsparende Weise neuen Wohnraum zu schaffen.
Der Fiskus ist gerade hier besonders kritisch: Die für den Neubau geltenden optimalen Abschreibungsmöglichkeiten (degressive AfA) werden nur dann gewährt, wenn kein Nutzungs- und Funktionszusammenhang der ausgebauten Räume mit den bereits vorhandenen Gebäudeteilen besteht (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 16/96). [weiterlesen...]
Wohnen unterm Dach: Daran sollten Sie denken!
Einen Großteil unseres Lebens verbringen wir in den eigenen vier Wänden – und das tun wir gerne. In den letzten Jahren erfreute sich vor allem der Wohnraum unter dem Dach immer größerer Beliebtheit. Vom zweckmäßigen Speicherraum hat sich der Platz zwischen Giebeln und Dachschrägen zu einer begehrten „Adresse“ bei Jung und Alt entwickelt.
Die Nutzung des neuen Wohnraums lässt sich variabel gestalten: Ob Büro und Arbeitsplatz oder Kinder- und Jugendparadies – fast alles ist machbar.
Doch bevor... [weiterlesen...]
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